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수강 후기 | Review | | 자격동스쿨 > 수강 후기 |
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| No.54253
2024-11-26 |
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| 정상감모손실은 매출원가로 처리하고 비정상감모는 당기 비용으로 처리해야하며 조별로 저가법 적용함. 단 총액기준은 적용불가함 어디에서도 알려주지 않는 강사님의 문제풀이 방식으로 설명들으니 더욱 쉽게 잘 이해되어 문제 틀릴 일이 없을듯합니다 자신감 뿜뿜 얻어 갑니다 알찬 강의 감사합니다 수고하셨습니다 19강 재고자산감모손실과 평가손실 수업에 대한 후기입니다. | |
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| ID : leei**** | | (lv.22) | 강사 : 강경석 |
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No.40622
2021-05-19 |
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[2021 공인중개사 기초이론 1차+2차 (1~2월)]
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| (수업내용 : <P.213-P.223> 이시간은 5분정도 토지공개념으로 저리를 시작으로 수업이 시작되었다. "토지공개념"은 토지소유권이 절대적 권리가 아니고 "상대적권리"라는 개념으로 풀이해 주셨다. 주택의 택지가 부족한 정부가 토지소유자와 합의하에 그 땅을 넘겨 받고서 개발하여 일부를 돌려주는 환원식으로 "국가의 직접개입"은 맞으나 강제가 아니라 강조하신다. [ 3. 토지정책의 수단] 정부가 부동산시장에 개입하는 방법을 배우는데 법률적 강제수단, 직접적 개입, 시장기능보조(간접) 를 활용한다고 말하신다. [4. 토지은행제도] 부동산정책의 다양한 수단으로 환지방식과 토지선매제도등 11가지가 소개되고 있다. 물론 정부개입 방법에는 직접개입, 간접개입 등으로 나누어 실시하기도 한다. [5. 지역지구제: 토지이용의 규제방법] 에서는 1)용도지역은 토지를 경제적 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모위하여 지정한다고 하셨다. 2) 지역지구제의 경제적효과로 단기적 장기적효과가 있다 3) 지역지구제의 문제점은 지역간 형평성문제와 토지의 경직성문제 이지만 문제점 등을 보완하기 위해서는 개발권양도제(TDR) 등을 활용하면 된다고 한다 6) 개발환수제도가 나와 있는데 직접부과(개발부담금외), 과세를 통한 방법, 공공용지 확보방법 외 많은 방법이 잇음을 배웠다) 좀 더 일찍 방송교육을 실시 하였더라면 지금끔 2차까지 배웠을 텐데 후회도 난다 그렇지만 지금은 늦게라도 이만큼 공부한것도 다행이라고 생각합니다. 온식구들이 반대하는데 내가 좋아서 추진하기는 했지만 치매방지방법으로 선택한게 잘한 것으로 생각합니다. 앞으로도 잘 가르쳐 주세요 14강 [부동산학개론 기초이론] 14.토지공개념 -p.213 수업에 대한 후기입니다. |
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| ID : kimj**** | | (lv.159) | 강사 : 송우석 이정환 장재원 권문찬 김동인 이재준 | |
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