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수강 후기 | Review | | 자격동스쿨 > 수강 후기 |
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| No.54253
2024-11-26 |
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| 정상감모손실은 매출원가로 처리하고 비정상감모는 당기 비용으로 처리해야하며 조별로 저가법 적용함. 단 총액기준은 적용불가함 어디에서도 알려주지 않는 강사님의 문제풀이 방식으로 설명들으니 더욱 쉽게 잘 이해되어 문제 틀릴 일이 없을듯합니다 자신감 뿜뿜 얻어 갑니다 알찬 강의 감사합니다 수고하셨습니다 19강 재고자산감모손실과 평가손실 수업에 대한 후기입니다. | |
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| ID : leei**** | | (lv.22) | 강사 : 강경석 |
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No.40644
2021-05-21 |
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[2021 공인중개사 기초이론 1차+2차 (1~2월)]
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| (수업내용 : <p.235-p.253> {제4절 부동산의 조세정책}--- (1) 부동산조세 개요 1) 부동산조세는 국가나 지방자치단체가 그 목적을 달성하기 위하여 국민으로부터 징수 하는 "비보상 강제분담" 이라고 표현하고 있다. 2) 조세의 기능은 "부동산자원 배분과 소득재분배" 등 4가지가 있다 3) 조세는 크게 국세(6가지): 인지세 상속세 증여세 종합부동산세 양도소득세 와 지방세(4가지): 취득세 등록면허세 재산세 지방소득세 등이 있다고 한다 (2)부동산조세의 전가와 귀착인데 1) 조세의 전가: 다른 경제주체에게 이전 2) 조세의귀착: 수요와 공급의 탄력성에 따라 부담액이달라진다고 한다 3) 탄력성이 큰쪽은 가격에 예민하므로 적게 부담하고, 탐력성이 작은쪽은 가격에 둔감하므로 많이 부담한다고 했다 (3) "헨리 조지"는 토지 고전학자로 "토지에서 나오는 지대수입을 100% 징세할 경우, 토지세 수입만으로 재정을 충당할수 있다고 했다. [제5편 부동산투자론]---{제1장 부동산투자의 의의} (1) 부동산투자의 개념에서 투자란 현재의 지출과 미래의 수익을 교환하는 행위라고 정리하였다. (2) 부동산의 1) 장점:지렛대 효과로 지분수익률을 증대시킬수 있다 하였고, 2) 단점:낮은 환금성으로 인플레 위험이 있다 하였다.) 이 시간에 배운 내용중 먼저 배운 내용은 재미가 잇엇지만 관심을 끌고 귀를 기울이게 하는 내용은 후반기에 배운 내용 갔습니다. 후반기 내용은 다음 시간과 깊은 연관이 있기 때문입니다 다음 시간이 자격증 시험중 가장 많이 나오는 "지렛대 효과"와 "투자 얘기 때문이랍니다, 많이 잘 일러주세요. 감사 합니다 16강 [부동산학개론 기초이론] 16.부동산 조세정책 -p.235 수업에 대한 후기입니다. |
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| ID : kimj**** | | (lv.159) | 강사 : 송우석 이정환 장재원 권문찬 김동인 이재준 | |
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