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수강 후기 | Review | | 자격동스쿨 > 수강 후기 |
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| No.54253
2024-11-26 |
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| 정상감모손실은 매출원가로 처리하고 비정상감모는 당기 비용으로 처리해야하며 조별로 저가법 적용함. 단 총액기준은 적용불가함 어디에서도 알려주지 않는 강사님의 문제풀이 방식으로 설명들으니 더욱 쉽게 잘 이해되어 문제 틀릴 일이 없을듯합니다 자신감 뿜뿜 얻어 갑니다 알찬 강의 감사합니다 수고하셨습니다 19강 재고자산감모손실과 평가손실 수업에 대한 후기입니다. | |
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| ID : leei**** | | (lv.22) | 강사 : 강경석 |
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No.40653
2021-05-23 |
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[2021 공인중개사 기초이론 1차+2차 (1~2월)]
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| (수업내용 : <p,254-p.264> 수업이 시작하자 10분정도 지렛대 효과를 세밀하게 가르쳐 주셨다. 전 시간에 끝나갈 무렵 잠간 들은 설명이라 알듯말듯 하더니 자세히 알겠다. "지렛대효과"란 타자본을 투자하게 하여 효과를 이끌어 내는 방식으로 많이 투자를 시키면 본인의 지분 수익을 작아지고 위험성은 커진다. 본인 지분을 높이면 안정성은 있고 수입도 안전하다고 한다. "레버리지효과" 라고도 한다 [ 제2장 부동산투자의 위험과 수익 ]---{ 제1절 부동산투자의 위험} (1)"부동산투자의 위험" 이란 예상된 결과와 실현된 결과가 달라질 가능성이다 1)위험과 수익의 기대치(기대수익률): 기대수익에 대한 측정이 먼저 이루어진 후에 위험도를 측정할수 있다고 한다. 측정방법은 수익의 기대치(기대수익률), 위험의 측정(표준편차 계산, 변이계수법) 이 있다고 한다. (2) 위험의 유형으로는 경영위험,재무적위험,행정적위험,법률적위험,구매력위험,환금성위험 을 얘기한다. (3) 총위험으로 ㄱ) 체계적위험은 모든 자산에 영향을 주므로 포토포리오를 구성해도 피할수 없는 위험과 ㄴ)비체계적 위험인 분산 가능한 위험이 있다고 설명 하신다.) 참 복잡한 공식이 많은 부동산공식이 많기도 하다. 문제를 푸느라고 몇 일을 했는데도 여전히 남았다 가르치시는 강사님과 학생들 결과가 좋기를 바랍니다, 감사합니다 17강 [부동산학개론 기초이론] 17.지렛대효과 -p.254 수업에 대한 후기입니다. |
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| ID : kimj**** | | (lv.159) | 강사 : 송우석 이정환 장재원 권문찬 김동인 이재준 | |
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