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수강 후기 | Review | | 자격동스쿨 > 수강 후기 |
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| No.54253
2024-11-26 |
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| 정상감모손실은 매출원가로 처리하고 비정상감모는 당기 비용으로 처리해야하며 조별로 저가법 적용함. 단 총액기준은 적용불가함 어디에서도 알려주지 않는 강사님의 문제풀이 방식으로 설명들으니 더욱 쉽게 잘 이해되어 문제 틀릴 일이 없을듯합니다 자신감 뿜뿜 얻어 갑니다 알찬 강의 감사합니다 수고하셨습니다 19강 재고자산감모손실과 평가손실 수업에 대한 후기입니다. | |
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| ID : leei**** | | (lv.22) | 강사 : 강경석 |
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No.40718
2021-05-29 |
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[2021 공인중개사 기초이론 1차+2차 (1~2월)]
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| (수업내용 : <p.354-p.373> { 부동산투자회사 REITs }----(1) 부동산투자회사의 의의를 찾아보면 "일반소액투자들에게 주식을 발행하여 자금을 모아" 투자들을 대신해 회사의 경영능력으로 수익을 내서 이를 투자자의 출자비율에 따라서 배당하는 "상법상 주식회사"로서 부동산에 대한 간접투자형이다라고 되어있다. 리츠의 주식회사와 다른점을 강조하고 있는 내용이다. (2) 부동산의 종류로는 자기관리부동산주식회사, 위탁관리 부동산주식회사, 기업구조조정부동산투자회사 등이 있다. (3) 부동산투자회사의 "도입의 효과는 13가지가 있는데 그중에 2가지만 소개한다. 1) 부동산시장의 안정화와 선진화 2) 투자자의 안정적 수익 등이 있다 단원 [ 제7편 부동산개발및 관리론, 마케팅] 에서는 1) 부동산개발론 에 부동산개발, 타당성분석, 택지개발, 제개발, 민간자본 유치산업 등이 있고 2) 부동산관리는 관리의 영역, 내용, 주제의 분류, 건물의 생애주기가 있다. 3) 마지막으로 부동산마케팅은 관관심을 끄느게 "건물의 생애주기" 라는 말이다. 내용을 알아보니 건물의 신축부터 철거까지 과정을 고대국가론 처럼 국가건설부터 멸망까지 표현처럼 느낀다. 재건축도 나오지만 "그건 북송이나 남송" 또는 "원나라와 북원"처럼 느껴지기도 한다. 부동산 마케팅을 처음으로 돌아가 소개하면 "시장점유마케팅, 고객점유마케팅, 관계마케팅"이 소개되고 있다.) 인간의 생애나, 국가건설과의 흥망성쇄, 부동산의 성공과 실패는 비슷하다고 느낀다. 부동산학개론이 재미도 있, 한편으로는 경제학분야로 어려운 과목도 인데도 불구하고 틀리지도 않으면서 열심히 가르쳐주시는 강사님 뜻에 맞게 합격해야 할텐데 1,2차 합격도 좋지만 우선 1차라도 합격하게 노력하겠습니다. 감사합니다. 24강 [부동산학개론 기초이론] 24.부동산 투자회사 -p.354 수업에 대한 후기입니다. |
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| ID : kimj**** | | (lv.159) | 강사 : 송우석 이정환 장재원 권문찬 김동인 이재준 | |
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