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수강 후기 | Review | | 자격동스쿨 > 수강 후기 |
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| No.54253
2024-11-26 |
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| 정상감모손실은 매출원가로 처리하고 비정상감모는 당기 비용으로 처리해야하며 조별로 저가법 적용함. 단 총액기준은 적용불가함 어디에서도 알려주지 않는 강사님의 문제풀이 방식으로 설명들으니 더욱 쉽게 잘 이해되어 문제 틀릴 일이 없을듯합니다 자신감 뿜뿜 얻어 갑니다 알찬 강의 감사합니다 수고하셨습니다 19강 재고자산감모손실과 평가손실 수업에 대한 후기입니다. | |
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| ID : leei**** | | (lv.22) | 강사 : 강경석 |
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No.40734
2021-05-30 |
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[2021 공인중개사 기초이론 1차+2차 (1~2월)]
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| (수업내용 : <p.401-p.435> [ 8.민간자본유치 사업방식] : 정부가 사회간접자본(SOC) 시설을 확충하기 위해 민간투자시설을 유치하는 방식에는 4가지를 발견하였습니다. 5가지 중에서 2가지를 정리해 봅니다.
1) BTO: 민간이 짓고, 준공과 동시에 해당 시설의 소유권을 정부 또는 지방단체에 귀속되며,사업시행자에게 일정기간 의 시설관리운영을 부여하는 방법이 늦다. +도로, 터널, 철도, 항만,교통, 드의 교통시설이 있고, 2). BTL: 민간이 자금을 투자해서 공공시설을 짓고 이를 정부가 임대해서 쓰는 민간 투자방식이다. * BTL 종류: 학교건물
기숙사, 도서관, 군인아파트, 등의 교육 문화, 복지시설, 등이 있다. 그외 민간투자명은 BOT, BLT, BOO 등이 있다. (3) 부동산관리 의 분류 1) 내용별 분류: 기술적관리(유지관리), 경제적관리(경영관리), 법률적관리가 있다. 2) 부동산관리의 주체별 분류: 자가관리, 혼합관리, 위탁관리가 있다고 한다, 옜날부터 내려온 방식은 자기방식이고 지분이 가장 많이 가져갈 수 있는 사업이나, 가장현대적이고 전문인 영업회사는 위탁관리라 할수 있다. (4) 부동산관리자들의 업무연락(부동산관리활동): 1) 임대차활동 2) 주택임대관리업 (민간임대주택에 관한 특별법) 3) 부동산의 유지: 외형이나 형체를 변화시키지 않고 양호한 상태를 지속 시키는 행위를 말한다. (5) 건물의 생애주기와 내용연수: 1) 건물의 전개단계(건축전단계)-신축단계-안전단계- 노후단계-완전폐몰단게 2) 건물의 내용연수 : 파멸, 파손, 노후화, 우발적사고 등으로 사용이 불가능 할 때까지 버림시간을 말한다.
{제2절 부동산마케팅}---(1) 매매자체를 의미하는 세일즈개념보다 넓은 의미로 사용한다고 한다. (2) 분류 1) 부동산마케팅분류로는 부동산공급마케팅과 마케텡 정책마케팅 이 있다고 한다) 쉬운것 같으면서도 점수가 안나오는 경영학과 라더니 과연 어려운 과목 이다. 오늘 비교하면서 공부 잘했습니다. 감사드렸습니다. 27강 [부동산학개론 기초이론] 27.민간 자본 유치 -p.401 수업에 대한 후기입니다. |
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| ID : kimj**** | | (lv.159) | 강사 : 송우석 이정환 장재원 권문찬 김동인 이재준 | |
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